Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Avenue Lahouze à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Biarritz (7 173 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 496 € | 6 |
| 2022 | 7 500 € | 9 |
| 2023 | 7 586 € | 9 |
| 2024 | 6 318 € | 6 |
| 2025 | 8 001 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Lahouze
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 40 Avenue Lahouze | Appartement 3 p. | 82 m² | 726 600 € | 8 860 € |
| 04/08/2025 | 4 Avenue Lahouze | Maison 5 p. | 109 m² | 1 309 750 € | 12 016 € |
| 31/07/2025 | 35 Avenue Lahouze | Maison 4 p. | 60 m² | 500 000 € | 8 333 € |
| 27/06/2025 | 15 Avenue Lahouze | Appartement 4 p. | 90 m² | 304 200 € | 3 380 € |
| 19/06/2025 | 57 Avenue Lahouze | Maison 4 p. | 65 m² | 615 000 € | 9 461 € |
| 31/03/2025 | 43 Avenue Lahouze | Maison 6 p. | 200 m² | 1 533 867 € | 7 669 € |
| 20/02/2025 | 24 Avenue Lahouze | Appartement 3 p. | 65 m² | 465 500 € | 7 161 € |
| 20/02/2025 | 24 Avenue Lahouze | Appartement 2 p. | 50 m² | 369 000 € | 7 380 € |
| 01/10/2024 | 24 Avenue Lahouze | Appartement 2 p. | 44 m² | 255 950 € | 5 817 € |
| 16/02/2024 | 24 Avenue Lahouze | Appartement 2 p. | 44 m² | 290 000 € | 6 590 € |
| 16/02/2024 | 24 Avenue Lahouze | Appartement 2 p. | 50 m² | 285 670 € | 5 713 € |
| 17/01/2024 | 24 Avenue Lahouze | Appartement 2 p. | 44 m² | 266 000 € | 6 045 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Lahouze à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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