Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Rue d Harcet à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Biarritz (7 173 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 000 € | 5 |
| 2022 | 8 024 € | 6 |
| 2023 | 8 053 € | 3 |
| 2024 | 7 861 € | 5 |
| 2025 | 7 392 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Harcet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 12 Rue d Harcet | Appartement 2 p. | 46 m² | 330 000 € | 7 173 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue d Harcet | Appartement 3 p. | 36 m² | 274 000 € | 7 611 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue d Harcet | Appartement 2 p. | 46 m² | 330 000 € | 7 173 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue d Harcet | Appartement 1 p. | 25 m² | 203 000 € | 8 120 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue d Harcet | Appartement 1 p. | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue d Harcet | Appartement 3 p. | 36 m² | 282 500 € | 7 847 € |
| 20/09/2024 | 17 Rue d Harcet | Appartement 4 p. | 91 m² | 715 375 € | 7 861 € |
| 09/08/2024 | 17 Rue d Harcet | Appartement 3 p. | 61 m² | 493 500 € | 8 090 € |
| 19/06/2024 | 12 T Rue d Harcet | Maison 6 p. | 165 m² | 1 800 000 € | 10 909 € |
| 20/12/2023 | 12 B Rue d Harcet | Appartement 3 p. | 60 m² | 257 256 € | 4 287 € |
| 06/10/2023 | 17 Rue d Harcet | Appartement 3 p. | 85 m² | 859 816 € | 10 115 € |
| 20/09/2023 | 16 B Rue d Harcet | Maison 5 p. | 149 m² | 1 200 000 € | 8 053 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Harcet à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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