Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Rue de l Estagnas à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Biarritz (7 173 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 913 € | 12 |
| 2022 | 7 093 € | 9 |
| 2023 | 7 644 € | 3 |
| 2024 | 7 330 € | 6 |
| 2025 | 6 730 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Estagnas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue de l Estagnas | Appartement 4 p. | 70 m² | 388 669 € | 5 552 € |
| 08/10/2025 | 10 Rue de l Estagnas | Appartement 3 p. | 63 m² | 495 000 € | 7 857 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue de l Estagnas | Appartement 3 p. | 62 m² | 461 100 € | 7 437 € |
| 27/02/2025 | 16 Rue de l Estagnas | Appartement 2 p. | 47 m² | 283 160 € | 6 024 € |
| 23/10/2024 | 43 Rue de l Estagnas | Appartement 3 p. | 76 m² | 490 500 € | 6 453 € |
| 30/09/2024 | 43 Rue de l Estagnas | Appartement 3 p. | 71 m² | 510 000 € | 7 183 € |
| 22/08/2024 | 10 Rue de l Estagnas | Appartement 2 p. | 39 m² | 291 630 € | 7 477 € |
| 24/05/2024 | 43 Rue de l Estagnas | Appartement 2 p. | 51 m² | 382 000 € | 7 490 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue de l Estagnas | Maison 3 p. | 58 m² | 415 000 € | 7 155 € |
| 18/04/2024 | 16 Rue de l Estagnas | Appartement 2 p. | 51 m² | 406 000 € | 7 960 € |
| 27/06/2023 | 12 Rue de l Estagnas | Appartement 4 p. | 70 m² | 535 126 € | 7 644 € |
| 13/04/2023 | 16 Rue de l Estagnas | Appartement 2 p. | 60 m² | 483 000 € | 8 050 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Estagnas à Biarritz ?
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