Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Rue de l Ocean à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Biarritz (7 173 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 119 € | 8 |
| 2022 | 9 950 € | 5 |
| 2023 | 6 794 € | 3 |
| 2024 | 8 916 € | 1 |
| 2025 | 8 809 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Ocean
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 36 B Rue de l Ocean | Maison 3 p. | 64 m² | 540 000 € | 8 437 € |
| 20/08/2025 | 32 Rue de l Ocean | Appartement 1 p. | 28 m² | 226 225 € | 8 079 € |
| 01/08/2025 | 40 Rue de l Ocean | Appartement 3 p. | 57 m² | 638 039 € | 11 193 € |
| 02/07/2025 | 31 Rue de l Ocean | Appartement 2 p. | 58 m² | 595 500 € | 10 267 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue de l Ocean | Appartement 2 p. | 60 m² | 423 750 € | 7 062 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue de l Ocean | Appartement 3 p. | 50 m² | 279 875 € | 5 597 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue de l Ocean | Maison 3 p. | 60 m² | 1 200 000 € | 20 000 € |
| 09/01/2025 | 32 Rue de l Ocean | Appartement 2 p. | 36 m² | 330 560 € | 9 182 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue de l Ocean | Appartement 1 p. | 24 m² | 214 000 € | 8 916 € |
| 12/10/2023 | 47 Rue de l Ocean | Appartement 2 p. | 40 m² | 248 360 € | 6 209 € |
| 15/06/2023 | 40 Rue de l Ocean | Appartement 2 p. | 54 m² | 366 920 € | 6 794 € |
| 24/02/2023 | 22 B Rue de l Ocean | Maison 3 p. | 78 m² | 755 200 € | 9 682 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Ocean à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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