Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Rue de la Bergerie à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Biarritz (7 173 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 5 995 € | 6 |
| 2023 | 7 172 € | 5 |
| 2024 | 8 000 € | 7 |
| 2025 | 7 833 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Bergerie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 10 Rue de la Bergerie | Appartement 5 p. | 135 m² | 1 227 653 € | 9 093 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue de la Bergerie | Appartement 2 p. | 29 m² | 144 186 € | 4 971 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue de la Bergerie | Appartement 6 p. | 180 m² | 1 399 800 € | 7 776 € |
| 22/07/2025 | 18 Rue de la Bergerie | Appartement 3 p. | 81 m² | 639 050 € | 7 889 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue de la Bergerie | Appartement 4 p. | 84 m² | 585 000 € | 6 964 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue de la Bergerie | Appartement 2 p. | 41 m² | 297 440 € | 7 254 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue de la Bergerie | Appartement 2 p. | 46 m² | 389 680 € | 8 471 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue de la Bergerie | Appartement 1 p. | 15 m² | 145 000 € | 9 666 € |
| 25/03/2024 | 20 Rue de la Bergerie | Appartement 2 p. | 51 m² | 483 000 € | 9 470 € |
| 05/03/2024 | 4 Rue de la Bergerie | Appartement 2 p. | 39 m² | 312 000 € | 8 000 € |
| 26/01/2024 | 10 Rue de la Bergerie | Appartement 4 p. | 110 m² | 630 000 € | 5 727 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue de la Bergerie | Appartement 4 p. | 92 m² | 830 000 € | 9 021 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Bergerie à Biarritz ?
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D'où viennent ces données ?
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