Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Rue de Madrid à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Biarritz (7 226 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Carte de la rue Rue de Madrid
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 555 € | 7 |
| 2022 | 6 798 € | 4 |
| 2023 | 8 583 € | 5 |
| 2024 | 8 709 € | 7 |
| 2025 | 7 147 € | 6 |
| 2026 | 10 727 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Madrid
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 14 Rue de Madrid | Appartement 4 p. | 76 m² | 360 000 € | 4 736 € |
| 31/03/2026 | 10 Rue de Madrid | Maison 5 p. | 113 m² | 1 900 720 € | 16 820 € |
| 13/03/2026 | 13 Rue de Madrid | Maison 3 p. | 55 m² | 520 000 € | 9 454 € |
| 27/02/2026 | 32 Rue de Madrid | Maison 3 p. | 50 m² | 600 000 € | 12 000 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 62 m² | 495 000 € | 7 983 € |
| 01/12/2025 | 53 Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 34 m² | 250 000 € | 7 352 € |
| 25/07/2025 | 35 Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 50 m² | 310 000 € | 6 200 € |
| 22/04/2025 | 9061 Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 44 m² | 329 850 € | 7 496 € |
| 04/04/2025 | 35 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 61 m² | 420 000 € | 6 885 € |
| 01/04/2025 | 9061 Rue de Madrid | Appartement 3 p. | 65 m² | 451 250 € | 6 942 € |
| 20/12/2024 | 54 Rue de Madrid | Appartement 2 p. | 21 m² | 132 010 € | 6 286 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue de Madrid | Appartement 1 p. | 13 m² | 170 000 € | 13 076 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Madrid à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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