Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Residence de la Prairie à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 520 € | 13 |
| 2022 | 2 558 € | 7 |
| 2023 | 2 448 € | 5 |
| 2024 | 2 586 € | 3 |
| 2025 | 2 439 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Residence de la Prairie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Residence de la Prairie | Appartement 4 p. | 86 m² | 171 000 € | 1 988 € |
| 24/07/2025 | 5 Residence de la Prairie | Appartement 3 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 03/07/2025 | 6 Residence de la Prairie | Appartement 5 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 17/06/2025 | 5 Residence de la Prairie | Appartement 4 p. | 86 m² | 228 000 € | 2 651 € |
| 06/01/2025 | 5 Residence de la Prairie | Appartement 3 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 11/10/2024 | 6 Residence de la Prairie | Appartement 3 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 11/07/2024 | 5 Residence de la Prairie | Appartement 4 p. | 86 m² | 142 000 € | 1 651 € |
| 28/03/2024 | 6 Residence de la Prairie | Appartement 4 p. | 68 m² | 179 000 € | 2 632 € |
| 06/12/2023 | 3 Residence de la Prairie | Appartement 4 p. | 86 m² | 175 000 € | 2 034 € |
| 06/11/2023 | 5 Residence de la Prairie | Appartement 4 p. | 86 m² | 154 400 € | 1 795 € |
| 28/07/2023 | 10 Residence de la Prairie | Appartement 4 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 27/06/2023 | 6 Residence de la Prairie | Appartement 3 p. | 58 m² | 142 000 € | 2 448 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Residence de la Prairie à Caen ?
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