Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Eugene Boudin à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 228 € | 9 |
| 2022 | 3 058 € | 9 |
| 2023 | 2 100 € | 8 |
| 2024 | 2 123 € | 5 |
| 2025 | 3 504 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Eugene Boudin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 30 Rue Eugene Boudin | Maison 4 p. | 98 m² | 452 750 € | 4 619 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Eugene Boudin | Appartement 4 p. | 85 m² | 203 050 € | 2 388 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Eugene Boudin | Appartement 4 p. | 81 m² | 172 000 € | 2 123 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Eugene Boudin | Appartement 4 p. | 85 m² | 141 000 € | 1 658 € |
| 16/07/2024 | 12 Rue Eugene Boudin | Appartement 4 p. | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 21/05/2024 | 10 Rue Eugene Boudin | Appartement 3 p. | 76 m² | 174 600 € | 2 297 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue Eugene Boudin | Appartement 2 p. | 70 m² | 113 500 € | 1 621 € |
| 10/11/2023 | 14 Rue Eugene Boudin | Appartement 3 p. | 71 m² | 182 540 € | 2 570 € |
| 09/10/2023 | 41 Rue Eugene Boudin | Maison 4 p. | 72 m² | 130 300 € | 1 809 € |
| 02/10/2023 | 44 Rue Eugene Boudin | Maison 7 p. | 195 m² | 432 735 € | 2 219 € |
| 29/08/2023 | 12 Rue Eugene Boudin | Appartement 3 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 17/08/2023 | 10 Rue Eugene Boudin | Appartement 3 p. | 71 m² | 55 000 € | 774 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Eugene Boudin à Caen ?
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