Capbreton · Landes (40)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Capbreton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Capbreton (6 304 €/m², voir la page prix de Capbreton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 € | 7 |
| 2022 | 6 444 € | 5 |
| 2023 | 4 317 € | 4 |
| 2024 | 3 850 € | 13 |
| 2025 | 4 457 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 51 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 76 m² | 213 000 € | 2 802 € |
| 30/09/2025 | 20 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 37 m² | 193 130 € | 5 219 € |
| 23/09/2025 | 52 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 81 m² | 483 230 € | 5 965 € |
| 01/08/2025 | 52 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 67 m² | 305 000 € | 4 552 € |
| 05/06/2025 | 44 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 38 m² | 37 000 € | 973 € |
| 10/05/2025 | 16 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 55 m² | 240 000 € | 4 363 € |
| 29/11/2024 | 1 B Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 30/05/2024 | 46 Avenue de Verdun | Maison 2 p. | 57 m² | 499 000 € | 8 754 € |
| 23/05/2024 | 56 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 44 m² | 141 000 € | 3 204 € |
| 23/05/2024 | 4 B Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 49 m² | 188 680 € | 3 850 € |
| 23/05/2024 | 56 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 44 m² | 137 000 € | 3 113 € |
| 13/05/2024 | 4 B Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 49 m² | 314 860 € | 6 425 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Capbreton ?
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D'où viennent ces données ?
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