Capbreton · Landes (40)
Prix immobilier : Avenue du Marechal Leclerc à Capbreton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Capbreton (6 304 €/m², voir la page prix de Capbreton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 330 € | 6 |
| 2022 | 7 142 € | 7 |
| 2023 | 6 811 € | 7 |
| 2024 | 5 833 € | 5 |
| 2025 | 5 740 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 22 A Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 103 m² | 645 000 € | 6 262 € |
| 12/09/2025 | 20 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 69 m² | 213 000 € | 3 086 € |
| 05/09/2025 | 46 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 57 m² | 375 000 € | 6 578 € |
| 29/08/2025 | 46 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 81 m² | 480 000 € | 5 925 € |
| 24/07/2025 | 46 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 45 m² | 303 000 € | 6 733 € |
| 24/06/2025 | 46 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 73 m² | 405 000 € | 5 547 € |
| 26/03/2025 | 4 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 45 m² | 250 000 € | 5 555 € |
| 10/01/2025 | 9 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 55 m² | 264 436 € | 4 807 € |
| 09/12/2024 | 20 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 69 m² | 485 226 € | 7 032 € |
| 04/12/2024 | 20 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 65 m² | 456 150 € | 7 017 € |
| 16/10/2024 | 51 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 3 p. | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
| 11/06/2024 | 4 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 45 m² | 226 133 € | 5 025 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Marechal Leclerc à Capbreton ?
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D'où viennent ces données ?
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