Capbreton · Landes (40)
Prix immobilier : Quai de la Pecherie à Capbreton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Capbreton (6 304 €/m², voir la page prix de Capbreton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 150 € | 13 |
| 2022 | 7 466 € | 11 |
| 2023 | 6 289 € | 10 |
| 2024 | 7 154 € | 10 |
| 2025 | 7 491 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai de la Pecherie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2500 B Quai de la Pecherie | Appartement 3 p. | 59 m² | 442 000 € | 7 491 € |
| 07/08/2025 | 2500 C Quai de la Pecherie | Appartement 2 p. | 30 m² | 233 139 € | 7 771 € |
| 30/06/2025 | 2500 C Quai de la Pecherie | Appartement 1 p. | 23 m² | 260 000 € | 11 304 € |
| 30/06/2025 | 2500 B Quai de la Pecherie | Appartement 3 p. | 59 m² | 360 000 € | 6 101 € |
| 17/02/2025 | Quai de la Pecherie | Appartement 2 p. | 39 m² | 210 476 € | 5 396 € |
| 23/12/2024 | 2500 C Quai de la Pecherie | Appartement 3 p. | 47 m² | 335 840 € | 7 145 € |
| 11/10/2024 | 900 Quai de la Pecherie | Appartement 2 p. | 29 m² | 207 750 € | 7 163 € |
| 24/09/2024 | 2500 B Quai de la Pecherie | Appartement 3 p. | 36 m² | 245 000 € | 6 805 € |
| 24/09/2024 | 2500 C Quai de la Pecherie | Appartement 1 p. | 23 m² | 188 000 € | 8 173 € |
| 24/07/2024 | Quai de la Pecherie | Appartement 1 p. | 24 m² | 158 435 € | 6 601 € |
| 09/07/2024 | Quai de la Pecherie | Appartement 2 p. | 32 m² | 244 700 € | 7 646 € |
| 29/05/2024 | 2500 C Quai de la Pecherie | Appartement 2 p. | 35 m² | 295 000 € | 8 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai de la Pecherie à Capbreton ?
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D'où viennent ces données ?
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