Capbreton · Landes (40)
Prix immobilier : Notre Dame à Capbreton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de Capbreton (6 304 €/m², voir la page prix de Capbreton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 474 € | 20 |
| 2022 | 7 495 € | 13 |
| 2023 | 9 285 € | 15 |
| 2024 | 8 715 € | 10 |
| 2025 | 8 158 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Notre Dame
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1789 B Notre Dame | Appartement 2 p. | 33 m² | 249 680 € | 7 566 € |
| 18/11/2025 | 1789 C Notre Dame | Appartement 2 p. | 23 m² | 207 000 € | 9 000 € |
| 05/11/2025 | 1789 B Notre Dame | Appartement 2 p. | 40 m² | 261 822 € | 6 545 € |
| 10/07/2025 | 1789 B Notre Dame | Appartement 1 p. | 23 m² | 166 000 € | 7 217 € |
| 30/05/2025 | 1789 A Notre Dame | Appartement 1 p. | 28 m² | 192 000 € | 6 857 € |
| 26/05/2025 | 1789 B Notre Dame | Appartement 2 p. | 33 m² | 298 000 € | 9 030 € |
| 19/05/2025 | 1789 C Notre Dame | Appartement 3 p. | 33 m² | 304 260 € | 9 220 € |
| 06/05/2025 | 1789 A Notre Dame | Appartement 1 p. | 35 m² | 200 000 € | 5 714 € |
| 05/03/2025 | 1789 B Notre Dame | Appartement 1 p. | 23 m² | 162 200 € | 7 052 € |
| 28/02/2025 | 1789 C Notre Dame | Appartement 2 p. | 23 m² | 260 000 € | 11 304 € |
| 11/02/2025 | 1789 C Notre Dame | Appartement 2 p. | 28 m² | 245 000 € | 8 750 € |
| 06/01/2025 | 1789 C Notre Dame | Appartement 2 p. | 27 m² | 311 500 € | 11 537 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Notre Dame à Capbreton ?
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