Capbreton · Landes (40)
Prix immobilier : Avenue Jean Lartigau à Capbreton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Capbreton (6 304 €/m², voir la page prix de Capbreton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 € | 15 |
| 2022 | 6 000 € | 13 |
| 2023 | 5 720 € | 4 |
| 2024 | 5 040 € | 8 |
| 2025 | 5 609 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Lartigau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 96 Avenue Jean Lartigau | Appartement 2 p. | 41 m² | 230 000 € | 5 609 € |
| 06/11/2025 | 26 Avenue Jean Lartigau | Appartement 3 p. | 62 m² | 365 110 € | 5 888 € |
| 23/10/2025 | 49 Avenue Jean Lartigau | Appartement 3 p. | 62 m² | 339 000 € | 5 467 € |
| 02/09/2025 | 63 Avenue Jean Lartigau | Maison 5 p. | 84 m² | 575 200 € | 6 847 € |
| 07/08/2025 | 33 Avenue Jean Lartigau | Maison 3 p. | 76 m² | 593 000 € | 7 802 € |
| 20/06/2025 | 85 Avenue Jean Lartigau | Maison 4 p. | 89 m² | 448 500 € | 5 039 € |
| 18/04/2025 | 96 Avenue Jean Lartigau | Appartement 2 p. | 41 m² | 240 000 € | 5 853 € |
| 25/03/2025 | 60 B Avenue Jean Lartigau | Maison 5 p. | 175 m² | 1 512 004 € | 8 640 € |
| 17/03/2025 | 30 Avenue Jean Lartigau | Appartement 3 p. | 81 m² | 27 000 € | 333 € |
| 07/03/2025 | 37 A Avenue Jean Lartigau | Maison 7 p. | 184 m² | 790 000 € | 4 293 € |
| 03/01/2025 | 53 Avenue Jean Lartigau | Appartement 3 p. | 60 m² | 287 000 € | 4 783 € |
| 11/10/2024 | 51 Avenue Jean Lartigau | Appartement 3 p. | 61 m² | 305 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Lartigau à Capbreton ?
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