Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du Nouveau Monde à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Créteil (3 739 €/m², voir la page prix de Créteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 491 € | 8 |
| 2022 | 4 679 € | 11 |
| 2023 | 3 367 € | 14 |
| 2024 | 4 611 € | 5 |
| 2025 | 4 958 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Nouveau Monde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 12 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 3 p. | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 04/03/2025 | 12 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 3 p. | 60 m² | 310 000 € | 5 166 € |
| 23/12/2024 | 28 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 3 p. | 59 m² | 279 000 € | 4 728 € |
| 25/11/2024 | 28 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 3 p. | 73 m² | 289 000 € | 3 958 € |
| 06/11/2024 | 16 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 4 p. | 84 m² | 331 000 € | 3 940 € |
| 02/10/2024 | 6 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 3 p. | 59 m² | 272 050 € | 4 611 € |
| 07/03/2024 | 16 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 2 p. | 43 m² | 210 000 € | 4 883 € |
| 13/10/2023 | 6 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 1 p. | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 06/09/2023 | 28 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 2 p. | 53 m² | 275 930 € | 5 206 € |
| 03/07/2023 | 6 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 4 p. | 76 m² | 290 500 € | 3 822 € |
| 21/06/2023 | 28 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 3 p. | 62 m² | 272 500 € | 4 395 € |
| 01/06/2023 | 3 Avenue du Nouveau Monde | Appartement 3 p. | 63 m² | 137 633 € | 2 184 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Nouveau Monde à Créteil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Créteil ?
D'où viennent ces données ?
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