Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Georges Duhamel à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % en dessous de la médiane de Créteil (3 739 €/m², voir la page prix de Créteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 647 € | 6 |
| 2022 | 2 727 € | 10 |
| 2023 | 2 735 € | 14 |
| 2024 | 2 626 € | 2 |
| 2025 | 2 769 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Georges Duhamel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Avenue Georges Duhamel | Appartement 4 p. | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 04/12/2025 | 27 Avenue Georges Duhamel | Appartement 3 p. | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 01/12/2025 | 31 Avenue Georges Duhamel | Appartement 5 p. | 97 m² | 200 000 € | 2 061 € |
| 15/07/2025 | 23 Avenue Georges Duhamel | Appartement 4 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 17/06/2025 | 5 Avenue Georges Duhamel | Appartement 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 21/03/2025 | 29 Avenue Georges Duhamel | Appartement 4 p. | 68 m² | 187 000 € | 2 750 € |
| 28/02/2025 | 5 Avenue Georges Duhamel | Appartement 2 p. | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 04/06/2024 | 11 Avenue Georges Duhamel | Appartement 3 p. | 59 m² | 139 000 € | 2 355 € |
| 15/03/2024 | 21 Avenue Georges Duhamel | Appartement 4 p. | 68 m² | 197 000 € | 2 897 € |
| 04/12/2023 | 27 Avenue Georges Duhamel | Appartement 3 p. | 60 m² | 172 000 € | 2 866 € |
| 27/11/2023 | 27 Avenue Georges Duhamel | Appartement 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 10/11/2023 | 31 Avenue Georges Duhamel | Appartement 3 p. | 59 m² | 153 000 € | 2 593 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Georges Duhamel à Créteil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Créteil ?
D'où viennent ces données ?
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