Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Jean Baptiste Champeval à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Créteil (5 869 €/m², voir la page prix de Créteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 976 € | 7 |
| 2022 | 6 075 € | 5 |
| 2023 | 6 187 € | 5 |
| 2024 | 3 676 € | 2 |
| 2025 | 3 082 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Baptiste Champeval
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 81 Avenue Jean Baptiste Champeval | Appartement 2 p. | 50 m² | 154 127 € | 3 082 € |
| 18/10/2024 | 81 Avenue Jean Baptiste Champeval | Appartement 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 16/05/2024 | 36 Avenue Jean Baptiste Champeval | Appartement 2 p. | 59 m² | 186 000 € | 3 152 € |
| 12/10/2023 | 83 Avenue Jean Baptiste Champeval | Maison 4 p. | 80 m² | 495 000 € | 6 187 € |
| 14/04/2023 | 20 Avenue Jean Baptiste Champeval | Maison 3 p. | 47 m² | 401 225 € | 8 536 € |
| 07/04/2023 | 16 Avenue Jean Baptiste Champeval | Maison 5 p. | 168 m² | 400 000 € | 2 380 € |
| 03/03/2023 | 15 Avenue Jean Baptiste Champeval | Maison 6 p. | 118 m² | 645 000 € | 5 466 € |
| 26/01/2023 | 77 Avenue Jean Baptiste Champeval | Maison 7 p. | 120 m² | 805 000 € | 6 708 € |
| 14/12/2022 | 56 Avenue Jean Baptiste Champeval | Maison 4 p. | 67 m² | 502 000 € | 7 492 € |
| 02/09/2022 | 81 Avenue Jean Baptiste Champeval | Appartement 4 p. | 82 m² | 227 615 € | 2 775 € |
| 30/06/2022 | 81 Avenue Jean Baptiste Champeval | Appartement 2 p. | 49 m² | 119 129 € | 2 431 € |
| 20/06/2022 | 12 Avenue Jean Baptiste Champeval | Maison 5 p. | 108 m² | 656 120 € | 6 075 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Baptiste Champeval à Créteil ?
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