Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Boulevard Montaigut à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Créteil (3 739 €/m², voir la page prix de Créteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 055 € | 8 |
| 2022 | 3 128 € | 14 |
| 2023 | 3 062 € | 9 |
| 2024 | 2 941 € | 7 |
| 2025 | 2 894 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Montaigut
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 55 Boulevard Montaigut | Appartement 4 p. | 80 m² | 230 350 € | 2 879 € |
| 28/11/2025 | 29 Boulevard Montaigut | Appartement 4 p. | 102 m² | 275 000 € | 2 696 € |
| 26/11/2025 | 43 Boulevard Montaigut | Appartement 3 p. | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 18/07/2025 | 29 Boulevard Montaigut | Appartement 1 p. | 22 m² | 105 000 € | 4 772 € |
| 13/05/2025 | 27 Boulevard Montaigut | Appartement 3 p. | 67 m² | 185 500 € | 2 768 € |
| 11/03/2025 | 45 Boulevard Montaigut | Appartement 1 p. | 36 m² | 128 374 € | 3 565 € |
| 30/12/2024 | 27 Boulevard Montaigut | Appartement 4 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 19/12/2024 | 27 Boulevard Montaigut | Appartement 4 p. | 82 m² | 248 000 € | 3 024 € |
| 01/08/2024 | 29 Boulevard Montaigut | Appartement 5 p. | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 11/06/2024 | 39 Boulevard Montaigut | Appartement 3 p. | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 30/05/2024 | 53 Boulevard Montaigut | Appartement 3 p. | 67 m² | 188 000 € | 2 805 € |
| 16/02/2024 | 35 Boulevard Montaigut | Appartement 4 p. | 82 m² | 248 000 € | 3 024 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Montaigut à Créteil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Créteil ?
D'où viennent ces données ?
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