Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Passage Saillenfait à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Créteil (3 739 €/m², voir la page prix de Créteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 540 € | 9 |
| 2022 | 3 807 € | 7 |
| 2023 | 3 833 € | 7 |
| 2024 | 3 661 € | 5 |
| 2025 | 4 299 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Passage Saillenfait
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 7 Passage Saillenfait | Appartement 2 p. | 57 m² | 199 000 € | 3 491 € |
| 25/04/2025 | 10 Passage Saillenfait | Appartement 2 p. | 46 m² | 235 000 € | 5 108 € |
| 16/09/2024 | 13 Passage Saillenfait | Appartement 3 p. | 69 m² | 218 000 € | 3 159 € |
| 29/08/2024 | 10 Passage Saillenfait | Appartement 1 p. | 32 m² | 176 000 € | 5 500 € |
| 26/06/2024 | 8 Passage Saillenfait | Appartement 1 p. | 24 m² | 140 550 € | 5 856 € |
| 11/03/2024 | 3 Passage Saillenfait | Appartement 3 p. | 71 m² | 260 000 € | 3 661 € |
| 06/03/2024 | 7 Passage Saillenfait | Appartement 3 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 28/12/2023 | 8 Passage Saillenfait | Appartement 2 p. | 49 m² | 300 000 € | 6 122 € |
| 31/10/2023 | 5 Passage Saillenfait | Appartement 4 p. | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 31/07/2023 | 10 Passage Saillenfait | Appartement 4 p. | 92 m² | 425 000 € | 4 619 € |
| 30/05/2023 | 20 Passage Saillenfait | Maison 5 p. | 96 m² | 540 000 € | 5 625 € |
| 09/05/2023 | 10 Passage Saillenfait | Appartement 3 p. | 62 m² | 152 500 € | 2 459 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Passage Saillenfait à Créteil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Créteil ?
D'où viennent ces données ?
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