Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Quai de la Brise à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % au-dessus de la médiane de Créteil (3 739 €/m², voir la page prix de Créteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 791 € | 7 |
| 2022 | 5 453 € | 6 |
| 2023 | 4 508 € | 8 |
| 2024 | 4 524 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai de la Brise
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 3 Quai de la Brise | Appartement 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 761 € |
| 02/05/2024 | 7 Quai de la Brise | Appartement 4 p. | 85 m² | 364 350 € | 4 286 € |
| 29/11/2023 | 7 Quai de la Brise | Appartement 3 p. | 69 m² | 310 000 € | 4 492 € |
| 16/11/2023 | 7 Quai de la Brise | Appartement 2 p. | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 07/11/2023 | 3 Quai de la Brise | Appartement 2 p. | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 07/11/2023 | 3 Quai de la Brise | Appartement 3 p. | 60 m² | 268 000 € | 4 466 € |
| 26/09/2023 | 3 Quai de la Brise | Appartement 2 p. | 47 m² | 210 000 € | 4 468 € |
| 17/07/2023 | 3 Quai de la Brise | Appartement 3 p. | 60 m² | 263 650 € | 4 394 € |
| 27/06/2023 | 7 Quai de la Brise | Appartement 3 p. | 63 m² | 285 000 € | 4 523 € |
| 01/02/2023 | 7 Quai de la Brise | Appartement 3 p. | 64 m² | 371 000 € | 5 796 € |
| 25/08/2022 | 3 Quai de la Brise | Appartement 3 p. | 54 m² | 267 000 € | 4 944 € |
| 12/08/2022 | 3 Quai de la Brise | Appartement 3 p. | 56 m² | 285 000 € | 5 089 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai de la Brise à Créteil ?
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D'où viennent ces données ?
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