Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue de l Averse à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Créteil (3 739 €/m², voir la page prix de Créteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 038 € | 4 |
| 2022 | 4 259 € | 9 |
| 2023 | 4 075 € | 2 |
| 2024 | 3 389 € | 1 |
| 2025 | 3 524 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Averse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue de l Averse | Appartement 3 p. | 75 m² | 264 300 € | 3 524 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue de l Averse | Appartement 3 p. | 64 m² | 254 000 € | 3 968 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue de l Averse | Appartement 3 p. | 68 m² | 226 100 € | 3 325 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue de l Averse | Appartement 3 p. | 62 m² | 202 000 € | 3 258 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue de l Averse | Appartement 4 p. | 78 m² | 277 000 € | 3 551 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue de l Averse | Appartement 3 p. | 59 m² | 200 000 € | 3 389 € |
| 30/10/2023 | 12 Rue de l Averse | Appartement 3 p. | 64 m² | 289 600 € | 4 525 € |
| 24/08/2023 | 1 Rue de l Averse | Appartement 3 p. | 64 m² | 232 000 € | 3 625 € |
| 05/12/2022 | 1 Rue de l Averse | Appartement 3 p. | 62 m² | 264 100 € | 4 259 € |
| 26/10/2022 | 1 Rue de l Averse | Appartement 2 p. | 34 m² | 140 000 € | 4 117 € |
| 14/10/2022 | 14 Rue de l Averse | Appartement 2 p. | 51 m² | 245 000 € | 4 803 € |
| 28/09/2022 | 1 Rue de l Averse | Appartement 3 p. | 60 m² | 274 500 € | 4 575 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Averse à Créteil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Créteil ?
D'où viennent ces données ?
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