Créteil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Jean Hemard à Créteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Créteil (3 726 €/m², voir la page prix de Créteil).
Carte de la rue Rue Jean Hemard
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 408 € | 3 |
| 2022 | 4 781 € | 5 |
| 2023 | 4 663 € | 2 |
| 2024 | 4 819 € | 3 |
| 2025 | 4 787 € | 4 |
| 2026 | 4 663 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Hemard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 15 Rue Jean Hemard | Appartement 2 p. | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 19/02/2026 | 1 Rue Jean Hemard | Appartement 4 p. | 80 m² | 373 100 € | 4 663 € |
| 28/01/2026 | 1 Rue Jean Hemard | Appartement 1 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 411 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Jean Hemard | Appartement 2 p. | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue Jean Hemard | Appartement 5 p. | 107 m² | 460 000 € | 4 299 € |
| 29/07/2025 | 19 Rue Jean Hemard | Appartement 2 p. | 45 m² | 215 000 € | 4 777 € |
| 29/07/2025 | 15 Rue Jean Hemard | Appartement 3 p. | 64 m² | 307 000 € | 4 796 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Jean Hemard | Appartement 2 p. | 62 m² | 261 000 € | 4 209 € |
| 03/04/2024 | 1 Rue Jean Hemard | Appartement 1 p. | 33 m² | 174 000 € | 5 272 € |
| 16/01/2024 | 15 Rue Jean Hemard | Appartement 3 p. | 61 m² | 294 000 € | 4 819 € |
| 11/07/2023 | 15 Rue Jean Hemard | Appartement 3 p. | 61 m² | 300 611 € | 4 928 € |
| 14/06/2023 | 19 Rue Jean Hemard | Appartement 1 p. | 77 m² | 338 750 € | 4 399 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Hemard à Créteil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Créteil ?
D'où viennent ces données ?
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