Douai · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue du Quatre Septembre à Douai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Douai (1 579 €/m², voir la page prix de Douai).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 205 € | 5 |
| 2022 | 2 012 € | 8 |
| 2023 | 1 538 € | 7 |
| 2024 | 1 397 € | 2 |
| 2025 | 1 720 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Quatre Septembre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 663 Avenue du Quatre Septembre | Maison 3 p. | 90 m² | 188 500 € | 2 094 € |
| 12/09/2025 | 766 Avenue du Quatre Septembre | Maison 5 p. | 83 m² | 87 000 € | 1 048 € |
| 04/09/2025 | 340 Avenue du Quatre Septembre | Appartement 3 p. | 125 m² | 215 000 € | 1 720 € |
| 23/08/2024 | 540 C Avenue du Quatre Septembre | Maison 11 p. | 220 m² | 235 000 € | 1 068 € |
| 24/06/2024 | 596 Avenue du Quatre Septembre | Maison 5 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 12/10/2023 | 95 Avenue du Quatre Septembre | Maison 5 p. | 112 m² | 235 500 € | 2 102 € |
| 24/08/2023 | 394 Avenue du Quatre Septembre | Appartement 1 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 19/07/2023 | 540 B Avenue du Quatre Septembre | Maison 11 p. | 220 m² | 214 751 € | 976 € |
| 15/06/2023 | 204 Avenue du Quatre Septembre | Maison 5 p. | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 26/05/2023 | 540 A Avenue du Quatre Septembre | Maison 11 p. | 220 m² | 303 620 € | 1 380 € |
| 17/05/2023 | 106 Avenue du Quatre Septembre | Maison 6 p. | 118 m² | 338 000 € | 2 864 € |
| 06/03/2023 | 132 Avenue du Quatre Septembre | Maison 4 p. | 148 m² | 249 510 € | 1 685 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Quatre Septembre à Douai ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Douai ?
D'où viennent ces données ?
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