Douai · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de l Abbaye des Pres à Douai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Douai (1 573 €/m², voir la page prix de Douai).
Carte de la rue Rue de l Abbaye des Pres
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 627 € | 3 |
| 2022 | 1 791 € | 4 |
| 2023 | 2 400 € | 1 |
| 2024 | 2 291 € | 1 |
| 2025 | 1 570 € | 8 |
| 2026 | 2 560 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Abbaye des Pres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | 133 Rue de l Abbaye des Pres | Appartement 1 p. | 25 m² | 64 000 € | 2 560 € |
| 06/03/2026 | 377 Rue de l Abbaye des Pres | Appartement 1 p. | 19 m² | 32 480 € | 1 709 € |
| 02/02/2026 | 195 Rue de l Abbaye des Pres | Maison 7 p. | 118 m² | 324 510 € | 2 750 € |
| 18/12/2025 | 402 Rue de l Abbaye des Pres | Appartement 3 p. | 94 m² | 60 000 € | 638 € |
| 21/10/2025 | 402 Rue de l Abbaye des Pres | Appartement 3 p. | 67 m² | 65 000 € | 970 € |
| 29/09/2025 | 377 Rue de l Abbaye des Pres | Appartement 1 p. | 15 m² | 25 000 € | 1 666 € |
| 08/08/2025 | 133 Rue de l Abbaye des Pres | Appartement 2 p. | 51 m² | 110 000 € | 2 156 € |
| 20/06/2025 | 340 Rue de l Abbaye des Pres | Maison 9 p. | 232 m² | 396 500 € | 1 709 € |
| 10/04/2025 | 377 Rue de l Abbaye des Pres | Appartement 1 p. | 19 m² | 28 000 € | 1 473 € |
| 09/04/2025 | 312 Rue de l Abbaye des Pres | Maison 7 p. | 193 m² | 190 000 € | 984 € |
| 27/03/2025 | 133 Rue de l Abbaye des Pres | Appartement 2 p. | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 16/04/2024 | 133 Rue de l Abbaye des Pres | Appartement 2 p. | 46 m² | 105 400 € | 2 291 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue de l Abbaye des Pres (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Abbaye des Pres à Douai ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Douai ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.