Douai · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de Paris à Douai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Douai (1 552 €/m², voir la page prix de Douai).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 279 € | 8 |
| 2022 | 1 602 € | 9 |
| 2023 | 1 480 € | 5 |
| 2024 | 1 469 € | 11 |
| 2025 | 1 506 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Paris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 277 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 95 m² | 158 550 € | 1 668 € |
| 31/03/2025 | 471 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 75 m² | 113 000 € | 1 506 € |
| 10/03/2025 | 463 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 506 € |
| 25/02/2025 | 396 Rue de Paris | Appartement 2 p. | 47 m² | 40 000 € | 851 € |
| 10/02/2025 | 471 Rue de Paris | Appartement 6 p. | 127 m² | 212 000 € | 1 669 € |
| 17/12/2024 | 81 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 81 m² | 119 000 € | 1 469 € |
| 06/11/2024 | 364 Rue de Paris | Appartement 5 p. | 83 m² | 113 000 € | 1 361 € |
| 24/10/2024 | 310 Rue de Paris | Maison 6 p. | 215 m² | 379 500 € | 1 765 € |
| 10/10/2024 | 471 Rue de Paris | Appartement 3 p. | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
| 08/10/2024 | 150 Rue de Paris | Maison 4 p. | 70 m² | 187 000 € | 2 671 € |
| 27/09/2024 | 471 Rue de Paris | Appartement 5 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 30/08/2024 | 463 Rue de Paris | Appartement 4 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Paris à Douai ?
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D'où viennent ces données ?
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