Douai · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de Roubaix à Douai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Douai (1 552 €/m², voir la page prix de Douai).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 480 € | 4 |
| 2022 | 1 195 € | 4 |
| 2023 | 1 304 € | 3 |
| 2024 | 1 450 € | 4 |
| 2025 | 1 141 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Roubaix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 126 Rue de Roubaix | Appartement 4 p. | 73 m² | 49 500 € | 678 € |
| 25/11/2025 | 98 Rue de Roubaix | Appartement 2 p. | 46 m² | 52 500 € | 1 141 € |
| 16/10/2025 | 98 Rue de Roubaix | Appartement 1 p. | 34 m² | 54 650 € | 1 607 € |
| 02/10/2025 | 126 Rue de Roubaix | Appartement 3 p. | 63 m² | 47 000 € | 746 € |
| 19/06/2025 | 98 Rue de Roubaix | Appartement 1 p. | 29 m² | 57 500 € | 1 982 € |
| 22/11/2024 | 126 Rue de Roubaix | Appartement 1 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 18/10/2024 | 126 Rue de Roubaix | Appartement 1 p. | 38 m² | 38 000 € | 1 000 € |
| 25/07/2024 | 126 Rue de Roubaix | Appartement 1 p. | 45 m² | 70 000 € | 1 555 € |
| 27/06/2024 | 98 Rue de Roubaix | Appartement 2 p. | 46 m² | 67 000 € | 1 456 € |
| 01/08/2023 | 98 Rue de Roubaix | Appartement 1 p. | 23 m² | 30 000 € | 1 304 € |
| 27/03/2023 | 98 Rue de Roubaix | Appartement 1 p. | 29 m² | 49 000 € | 1 689 € |
| 16/03/2023 | 98 Rue de Roubaix | Appartement 1 p. | 33 m² | 43 000 € | 1 303 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Roubaix à Douai ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Douai ?
D'où viennent ces données ?
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