Douai · Nord (59)
Prix immobilier : Rue des Clarisses à Douai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 55 % en dessous de la médiane de Douai (1 552 €/m², voir la page prix de Douai).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 316 € | 1 |
| 2022 | 604 € | 10 |
| 2023 | 694 € | 7 |
| 2024 | 984 € | 3 |
| 2025 | 4 874 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Clarisses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Rue des Clarisses | Appartement 2 p. | 34 m² | 252 000 € | 7 411 € |
| 27/06/2025 | 47 Rue des Clarisses | Appartement 2 p. | 36 m² | 244 500 € | 6 791 € |
| 19/06/2025 | 47 Rue des Clarisses | Appartement 4 p. | 80 m² | 236 578 € | 2 957 € |
| 04/06/2025 | 92 Rue des Clarisses | Appartement 5 p. | 90 m² | 95 000 € | 1 055 € |
| 16/12/2024 | 57 Rue des Clarisses | Appartement 2 p. | 37 m² | 55 334 € | 1 495 € |
| 07/10/2024 | 57 Rue des Clarisses | Appartement 4 p. | 76 m² | 27 582 € | 362 € |
| 03/10/2024 | 57 Rue des Clarisses | Appartement 2 p. | 43 m² | 42 315 € | 984 € |
| 20/12/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement 2 p. | 34 m² | 26 675 € | 784 € |
| 14/12/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement 2 p. | 36 m² | 26 531 € | 736 € |
| 06/12/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement 4 p. | 74 m² | 28 910 € | 390 € |
| 20/11/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement 4 p. | 62 m² | 28 766 € | 463 € |
| 19/04/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement 2 p. | 38 m² | 25 666 € | 675 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Clarisses à Douai ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Douai ?
D'où viennent ces données ?
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