Douai · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Morel à Douai
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Douai (1 552 €/m², voir la page prix de Douai).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 857 € | 16 |
| 2022 | 1 332 € | 10 |
| 2023 | 1 150 € | 5 |
| 2024 | 1 125 € | 4 |
| 2025 | 1 665 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Morel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 90 Rue Morel | Appartement 3 p. | 58 m² | 116 000 € | 2 000 € |
| 03/12/2025 | 245 Rue Morel | Appartement 4 p. | 63 m² | 104 900 € | 1 665 € |
| 28/10/2025 | 136 Rue Morel | Appartement 5 p. | 77 m² | 107 400 € | 1 394 € |
| 26/08/2025 | 92 Rue Morel | Appartement 5 p. | 152 m² | 272 400 € | 1 792 € |
| 08/08/2025 | 90 Rue Morel | Appartement 2 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 29/07/2025 | 361 Rue Morel | Appartement 4 p. | 73 m² | 104 900 € | 1 436 € |
| 31/03/2025 | 391 Rue Morel | Appartement 5 p. | 88 m² | 126 500 € | 1 437 € |
| 24/05/2024 | 156 Rue Morel | Maison 4 p. | 97 m² | 105 000 € | 1 082 € |
| 17/05/2024 | 136 Rue Morel | Appartement 5 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 168 € |
| 28/02/2024 | 283 Rue Morel | Appartement 3 p. | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 19/01/2024 | 361 Rue Morel | Appartement 5 p. | 89 m² | 109 900 € | 1 234 € |
| 13/12/2023 | 245 Rue Morel | Appartement 5 p. | 73 m² | 84 000 € | 1 150 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Morel à Douai ?
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D'où viennent ces données ?
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