La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue de la Republique à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 134 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 459 € | 30 |
| 2022 | 3 708 € | 35 |
| 2023 | 3 800 € | 15 |
| 2024 | 3 602 € | 24 |
| 2025 | 3 602 € | 30 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Republique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 269 T Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 29/12/2025 | 244 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 50 m² | 188 000 € | 3 760 € |
| 27/10/2025 | 175 Avenue de la Republique | Appartement 6 p. | 170 m² | 865 000 € | 5 088 € |
| 20/10/2025 | 230 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 66 m² | 236 000 € | 3 575 € |
| 16/10/2025 | 230 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 15/10/2025 | 218 Avenue de la Republique | Appartement 5 p. | 154 m² | 600 000 € | 3 896 € |
| 15/10/2025 | 118 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 75 m² | 210 500 € | 2 806 € |
| 10/10/2025 | 172 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 137 m² | 430 000 € | 3 138 € |
| 18/09/2025 | 244 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 50 m² | 171 500 € | 3 430 € |
| 29/08/2025 | 137 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 17/07/2025 | 244 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 28 m² | 133 000 € | 4 750 € |
| 10/07/2025 | 257 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 76 m² | 750 000 € | 9 868 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Republique à La Madeleine ?
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