La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de Flandre à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 695 € | 11 |
| 2022 | 2 938 € | 15 |
| 2023 | 2 562 € | 11 |
| 2024 | 2 525 € | 6 |
| 2025 | 2 673 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Flandre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue de Flandre | Appartement 1 p. | 39 m² | 109 300 € | 2 802 € |
| 26/08/2025 | 3 Rue de Flandre | Appartement 1 p. | 31 m² | 92 000 € | 2 967 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue de Flandre | Appartement 1 p. | 39 m² | 79 460 € | 2 037 € |
| 04/08/2025 | 3 Rue de Flandre | Appartement 1 p. | 30 m² | 81 600 € | 2 720 € |
| 16/07/2025 | 2 Rue de Flandre | Appartement 2 p. | 57 m² | 151 900 € | 2 664 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue de Flandre | Appartement 2 p. | 56 m² | 141 000 € | 2 517 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue de Flandre | Appartement 2 p. | 46 m² | 123 300 € | 2 680 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue de Flandre | Appartement 2 p. | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue de Flandre | Appartement 2 p. | 46 m² | 123 000 € | 2 673 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue de Flandre | Appartement 3 p. | 64 m² | 194 000 € | 3 031 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue de Flandre | Appartement 2 p. | 54 m² | 113 000 € | 2 092 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue de Flandre | Appartement 2 p. | 49 m² | 122 500 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Flandre à La Madeleine ?
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