La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue des Gantois à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 841 € | 11 |
| 2022 | 2 713 € | 14 |
| 2023 | 2 548 € | 11 |
| 2024 | 2 791 € | 11 |
| 2025 | 3 036 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Gantois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 48 m² | 145 750 € | 3 036 € |
| 01/12/2025 | 11 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 49 m² | 115 000 € | 2 346 € |
| 02/10/2025 | 52 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 65 m² | 201 000 € | 3 092 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 49 m² | 110 000 € | 2 244 € |
| 06/08/2025 | 13 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 48 m² | 159 265 € | 3 318 € |
| 03/07/2025 | 11 Rue des Gantois | Appartement 1 p. | 32 m² | 104 300 € | 3 259 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue des Gantois | Appartement 3 p. | 69 m² | 164 000 € | 2 376 € |
| 30/04/2025 | 24 B Rue des Gantois | Appartement 3 p. | 60 m² | 216 000 € | 3 600 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 49 m² | 147 860 € | 3 017 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue des Gantois | Appartement 3 p. | 73 m² | 179 000 € | 2 452 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue des Gantois | Maison 3 p. | 96 m² | 268 000 € | 2 791 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Gantois à La Madeleine ?
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