La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue des Gantois à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Carte de la rue Rue des Gantois
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 841 € | 11 |
| 2022 | 2 713 € | 14 |
| 2023 | 2 548 € | 11 |
| 2024 | 2 791 € | 11 |
| 2025 | 3 036 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Gantois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 48 m² | 145 750 € | 3 036 € |
| 01/12/2025 | 11 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 49 m² | 115 000 € | 2 346 € |
| 02/10/2025 | 52 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 65 m² | 201 000 € | 3 092 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 49 m² | 110 000 € | 2 244 € |
| 06/08/2025 | 13 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 48 m² | 159 265 € | 3 318 € |
| 03/07/2025 | 11 Rue des Gantois | Appartement 1 p. | 32 m² | 104 300 € | 3 259 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue des Gantois | Appartement 3 p. | 69 m² | 164 000 € | 2 376 € |
| 30/04/2025 | 24 B Rue des Gantois | Appartement 3 p. | 60 m² | 216 000 € | 3 600 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 49 m² | 147 860 € | 3 017 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue des Gantois | Appartement 2 p. | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue des Gantois | Appartement 3 p. | 73 m² | 179 000 € | 2 452 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue des Gantois | Maison 3 p. | 96 m² | 268 000 € | 2 791 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue des Gantois (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Gantois à La Madeleine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Madeleine ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.