La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Saint Maur à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 92 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 541 € | 20 |
| 2022 | 3 817 € | 18 |
| 2023 | 3 678 € | 13 |
| 2024 | 3 571 € | 19 |
| 2025 | 3 484 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Saint Maur
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Avenue Saint Maur | Appartement 4 p. | 67 m² | 192 000 € | 2 865 € |
| 27/11/2025 | 15 B Avenue Saint Maur | Appartement 2 p. | 45 m² | 192 000 € | 4 266 € |
| 17/10/2025 | 7 Avenue Saint Maur | Appartement 2 p. | 49 m² | 243 080 € | 4 960 € |
| 08/10/2025 | 57 Avenue Saint Maur | Appartement 4 p. | 73 m² | 217 000 € | 2 972 € |
| 03/10/2025 | 70 Avenue Saint Maur | Maison 5 p. | 120 m² | 758 000 € | 6 316 € |
| 09/09/2025 | 142 Avenue Saint Maur | Appartement 1 p. | 31 m² | 130 800 € | 4 219 € |
| 08/09/2025 | 126 Avenue Saint Maur | Appartement 6 p. | 135 m² | 300 000 € | 2 222 € |
| 02/09/2025 | 9 Avenue Saint Maur | Appartement 2 p. | 60 m² | 209 500 € | 3 491 € |
| 30/08/2025 | 116 Avenue Saint Maur | Appartement 4 p. | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 25/08/2025 | 142 Avenue Saint Maur | Appartement 3 p. | 65 m² | 256 600 € | 3 947 € |
| 31/07/2025 | 9 Avenue Saint Maur | Appartement 5 p. | 89 m² | 322 518 € | 3 623 € |
| 17/07/2025 | 126 Avenue Saint Maur | Appartement 5 p. | 130 m² | 333 950 € | 2 568 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Saint Maur à La Madeleine ?
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D'où viennent ces données ?
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