La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Gay Lussac à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 181 € | 13 |
| 2022 | 4 034 € | 12 |
| 2023 | 3 541 € | 17 |
| 2024 | 3 562 € | 9 |
| 2025 | 3 636 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gay Lussac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 21 Rue Gay Lussac | Appartement 2 p. | 48 m² | 174 500 € | 3 635 € |
| 28/08/2025 | 22 Rue Gay Lussac | Appartement 1 p. | 40 m² | 129 500 € | 3 237 € |
| 27/08/2025 | 20 Rue Gay Lussac | Appartement 4 p. | 120 m² | 417 200 € | 3 476 € |
| 08/08/2025 | 21 Rue Gay Lussac | Appartement 1 p. | 33 m² | 123 000 € | 3 727 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue Gay Lussac | Appartement 2 p. | 66 m² | 258 500 € | 3 916 € |
| 06/08/2025 | 21 Rue Gay Lussac | Appartement 1 p. | 33 m² | 95 400 € | 2 890 € |
| 04/08/2025 | 22 Rue Gay Lussac | Appartement 1 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue Gay Lussac | Appartement 3 p. | 72 m² | 270 300 € | 3 754 € |
| 29/07/2025 | 23 Rue Gay Lussac | Appartement 2 p. | 48 m² | 187 000 € | 3 895 € |
| 30/06/2025 | 17 Rue Gay Lussac | Appartement 3 p. | 74 m² | 465 300 € | 6 287 € |
| 01/04/2025 | 23 Rue Gay Lussac | Appartement 1 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Gay Lussac | Appartement 4 p. | 88 m² | 340 000 € | 3 863 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gay Lussac à La Madeleine ?
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