Nord (59)
Prix immobilier à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Madeleine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Madeleine
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à La Madeleine
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 59110 (59110) | 3 200 € | 3 712 € | 8 262 | 6,8 % |
| 59119 (59119) | n.c. | 1 263 € | 1 668 | 10 % |
Louer à La Madeleine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,0 €/m² | 12,1 €/m² à 18,6 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 17,6 €/m² | 14,5 €/m² à 21,4 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 13,6 €/m² | 10,8 €/m² à 17,1 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,5 €/m² à 16,5 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.3 % des 9 930 logements diagnostiqués à La Madeleine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Madeleine
Quel est le loyer au m² à La Madeleine ?
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