La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue des Fleurs à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 346 € | 6 |
| 2022 | 3 623 € | 6 |
| 2023 | 4 844 € | 3 |
| 2024 | 3 198 € | 2 |
| 2025 | 3 920 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Fleurs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 35 Avenue des Fleurs | Maison 3 p. | 175 m² | 733 000 € | 4 188 € |
| 07/07/2025 | 37 Avenue des Fleurs | Appartement 2 p. | 45 m² | 147 500 € | 3 277 € |
| 07/07/2025 | 24 Avenue des Fleurs | Appartement 4 p. | 89 m² | 325 000 € | 3 651 € |
| 19/06/2025 | 37 Avenue des Fleurs | Appartement 3 p. | 70 m² | 243 000 € | 3 471 € |
| 12/06/2025 | 32 Avenue des Fleurs | Appartement 5 p. | 130 m² | 613 899 € | 4 722 € |
| 03/02/2025 | 37 Avenue des Fleurs | Appartement 2 p. | 45 m² | 189 200 € | 4 204 € |
| 13/12/2024 | 41 Avenue des Fleurs | Appartement 3 p. | 81 m² | 186 000 € | 2 296 € |
| 20/09/2024 | 24 Avenue des Fleurs | Appartement 6 p. | 160 m² | 656 000 € | 4 100 € |
| 15/09/2023 | 37 Avenue des Fleurs | Appartement 3 p. | 70 m² | 189 000 € | 2 700 € |
| 07/08/2023 | 3 Avenue des Fleurs | Maison 4 p. | 77 m² | 485 000 € | 6 298 € |
| 25/07/2023 | 37 Avenue des Fleurs | Appartement 2 p. | 45 m² | 218 000 € | 4 844 € |
| 25/10/2022 | 41 Avenue des Fleurs | Appartement 3 p. | 81 m² | 321 000 € | 3 962 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Fleurs à La Madeleine ?
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