La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Francois de Badts à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 290 € | 10 |
| 2022 | 3 752 € | 12 |
| 2023 | 3 635 € | 14 |
| 2024 | 3 750 € | 3 |
| 2025 | 3 813 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois de Badts
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 25 Rue Francois de Badts | Appartement 3 p. | 79 m² | 301 300 € | 3 813 € |
| 06/10/2025 | 24 Rue Francois de Badts | Maison 7 p. | 108 m² | 586 000 € | 5 425 € |
| 30/09/2025 | 38 Rue Francois de Badts | Appartement 3 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 142 € |
| 17/03/2025 | 36 Rue Francois de Badts | Maison 3 p. | 44 m² | 117 000 € | 2 659 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Francois de Badts | Appartement 4 p. | 95 m² | 371 000 € | 3 905 € |
| 13/12/2024 | 32 Rue Francois de Badts | Maison 4 p. | 91 m² | 281 000 € | 3 087 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Francois de Badts | Appartement 4 p. | 69 m² | 295 800 € | 4 286 € |
| 13/05/2024 | 28 Rue Francois de Badts | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 21/12/2023 | 29 Rue Francois de Badts | Appartement 4 p. | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 08/12/2023 | 25 Rue Francois de Badts | Appartement 2 p. | 42 m² | 166 000 € | 3 952 € |
| 07/12/2023 | 29 Rue Francois de Badts | Appartement 4 p. | 77 m² | 262 000 € | 3 402 € |
| 07/12/2023 | 28 Rue Francois de Badts | Appartement 3 p. | 67 m² | 199 200 € | 2 973 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois de Badts à La Madeleine ?
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