La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Kleber à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 712 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 286 € | 6 |
| 2022 | 3 632 € | 8 |
| 2023 | 3 154 € | 4 |
| 2024 | 3 761 € | 5 |
| 2025 | 3 697 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Kleber
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 107 Rue Kleber | Appartement 2 p. | 55 m² | 142 000 € | 2 581 € |
| 05/11/2025 | 98 Rue Kleber | Appartement 2 p. | 43 m² | 170 900 € | 3 974 € |
| 31/10/2025 | 98 Rue Kleber | Appartement 3 p. | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 14/10/2025 | 58 Rue Kleber | Maison 5 p. | 100 m² | 445 000 € | 4 450 € |
| 09/09/2025 | 14 Rue Kleber | Maison 4 p. | 56 m² | 236 150 € | 4 216 € |
| 24/07/2025 | 41 Rue Kleber | Maison 6 p. | 112 m² | 376 300 € | 3 359 € |
| 18/07/2025 | 35 Rue Kleber | Maison 5 p. | 106 m² | 430 900 € | 4 065 € |
| 25/06/2025 | 153 Rue Kleber | Maison 3 p. | 46 m² | 169 000 € | 3 673 € |
| 23/06/2025 | 98 Rue Kleber | Appartement 2 p. | 43 m² | 160 000 € | 3 720 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Kleber | Maison 3 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 98 Rue Kleber | Appartement 2 p. | 43 m² | 139 000 € | 3 232 € |
| 18/12/2024 | 68 Rue Kleber | Maison 6 p. | 105 m² | 312 000 € | 2 971 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Kleber à La Madeleine ?
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