La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue des Essarts à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 475 € | 9 |
| 2022 | 2 547 € | 6 |
| 2023 | 2 231 € | 9 |
| 2024 | 2 066 € | 8 |
| 2025 | 2 197 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Essarts
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Rue des Essarts | Appartement 2 p. | 59 m² | 89 000 € | 1 508 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue des Essarts | Appartement 3 p. | 69 m² | 187 000 € | 2 710 € |
| 01/09/2025 | 1 Rue des Essarts | Appartement 4 p. | 93 m² | 197 000 € | 2 118 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue des Essarts | Appartement 3 p. | 69 m² | 157 000 € | 2 275 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue des Essarts | Appartement 4 p. | 93 m² | 207 000 € | 2 225 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue des Essarts | Appartement 3 p. | 69 m² | 148 100 € | 2 146 € |
| 20/01/2025 | 1 Rue des Essarts | Appartement 2 p. | 59 m² | 128 000 € | 2 169 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue des Essarts | Appartement 4 p. | 93 m² | 221 000 € | 2 376 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue des Essarts | Appartement 4 p. | 93 m² | 187 000 € | 2 010 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue des Essarts | Appartement 2 p. | 59 m² | 125 000 € | 2 118 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue des Essarts | Appartement 5 p. | 103 m² | 197 300 € | 1 915 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue des Essarts | Appartement 4 p. | 93 m² | 183 000 € | 1 967 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Essarts à La Madeleine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Madeleine ?
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