La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Docteur Legay à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 197 € | 7 |
| 2022 | 5 277 € | 8 |
| 2023 | 4 444 € | 4 |
| 2024 | 3 610 € | 4 |
| 2025 | 4 756 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Docteur Legay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 36 Rue du Docteur Legay | Maison 6 p. | 98 m² | 603 500 € | 6 158 € |
| 15/09/2025 | 18 Rue du Docteur Legay | Maison 6 p. | 130 m² | 604 700 € | 4 651 € |
| 15/07/2025 | 12 Rue du Docteur Legay | Maison 4 p. | 147 m² | 740 000 € | 5 034 € |
| 25/06/2025 | 60 Rue du Docteur Legay | Appartement 2 p. | 47 m² | 228 450 € | 4 860 € |
| 28/05/2025 | 24 Rue du Docteur Legay | Appartement 3 p. | 64 m² | 325 000 € | 5 078 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue du Docteur Legay | Appartement 2 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 076 € |
| 24/04/2025 | 43 Rue du Docteur Legay | Appartement 3 p. | 56 m² | 208 000 € | 3 714 € |
| 17/04/2025 | 80 Rue du Docteur Legay | Appartement 3 p. | 76 m² | 285 000 € | 3 750 € |
| 30/04/2024 | 70 Rue du Docteur Legay | Appartement 3 p. | 95 m² | 385 000 € | 4 052 € |
| 28/03/2024 | 70 Rue du Docteur Legay | Appartement 2 p. | 56 m² | 155 000 € | 2 767 € |
| 26/03/2024 | 30 Rue du Docteur Legay | Maison 5 p. | 150 m² | 565 000 € | 3 766 € |
| 19/02/2024 | 70 Rue du Docteur Legay | Appartement 2 p. | 55 m² | 190 000 € | 3 454 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Docteur Legay à La Madeleine ?
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D'où viennent ces données ?
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