La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Pre Catelan à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de La Madeleine (3 714 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Carte de la rue Rue du Pre Catelan
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 079 € | 2 |
| 2022 | 4 710 € | 3 |
| 2023 | 2 740 € | 9 |
| 2024 | 4 226 € | 2 |
| 2025 | 2 445 € | 2 |
| 2026 | 3 166 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Pre Catelan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 51 Rue du Pre Catelan | Appartement 2 p. | 43 m² | 144 000 € | 3 348 € |
| 06/02/2026 | 32 Rue du Pre Catelan | Maison 5 p. | 79 m² | 235 724 € | 2 983 € |
| 17/12/2025 | 186 B Rue du Pre Catelan | Maison 5 p. | 130 m² | 337 000 € | 2 592 € |
| 30/06/2025 | 44 Rue du Pre Catelan | Maison 5 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 298 € |
| 20/11/2024 | 65 Rue du Pre Catelan | Maison 4 p. | 63 m² | 233 250 € | 3 702 € |
| 23/09/2024 | 40 Rue du Pre Catelan | Maison 4 p. | 41 m² | 194 750 € | 4 750 € |
| 28/12/2023 | 34 Rue du Pre Catelan | Maison 4 p. | 70 m² | 163 500 € | 2 335 € |
| 21/12/2023 | 95 Rue du Pre Catelan | Maison 6 p. | 110 m² | 400 000 € | 3 636 € |
| 27/10/2023 | 51 Rue du Pre Catelan | Appartement 2 p. | 43 m² | 117 827 € | 2 740 € |
| 13/10/2023 | 116 Rue du Pre Catelan | Maison 4 p. | 57 m² | 249 600 € | 4 378 € |
| 16/05/2023 | 51 Rue du Pre Catelan | Appartement 2 p. | 68 m² | 115 730 € | 1 701 € |
| 18/04/2023 | 51 Rue du Pre Catelan | Appartement 2 p. | 49 m² | 117 150 € | 2 390 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Pre Catelan à La Madeleine ?
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D'où viennent ces données ?
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