La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Desmazieres à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de La Madeleine (3 714 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Carte de la rue Rue Desmazieres
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 109 € | 3 |
| 2022 | 3 560 € | 7 |
| 2023 | 3 742 € | 2 |
| 2024 | 3 631 € | 3 |
| 2025 | 3 080 € | 3 |
| 2026 | 2 877 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Desmazieres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 94 Rue Desmazieres | Maison 6 p. | 124 m² | 443 800 € | 3 579 € |
| 27/01/2026 | 95 Rue Desmazieres | Maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 06/01/2026 | 93 Rue Desmazieres | Maison 5 p. | 106 m² | 305 000 € | 2 877 € |
| 02/10/2025 | 46 Rue Desmazieres | Appartement 3 p. | 54 m² | 159 150 € | 2 947 € |
| 21/08/2025 | 41 Rue Desmazieres | Maison 5 p. | 75 m² | 324 480 € | 4 326 € |
| 18/07/2025 | 14 Rue Desmazieres | Maison 4 p. | 88 m² | 271 057 € | 3 080 € |
| 04/10/2024 | 90 Rue Desmazieres | Maison 4 p. | 101 m² | 396 950 € | 3 930 € |
| 31/05/2024 | 9 Rue Desmazieres | Maison 5 p. | 95 m² | 345 000 € | 3 631 € |
| 18/04/2024 | 51 Rue Desmazieres | Maison 5 p. | 86 m² | 163 500 € | 1 901 € |
| 30/06/2023 | 24 Rue Desmazieres | Maison 5 p. | 83 m² | 370 000 € | 4 457 € |
| 09/02/2023 | 21 Rue Desmazieres | Maison 5 p. | 110 m² | 333 000 € | 3 027 € |
| 20/12/2022 | 71 Rue Desmazieres | Maison 4 p. | 69 m² | 227 000 € | 3 289 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Desmazieres à La Madeleine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Madeleine ?
D'où viennent ces données ?
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