La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Saint Henri à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 367 € | 8 |
| 2022 | 4 650 € | 5 |
| 2023 | 3 500 € | 3 |
| 2024 | 3 776 € | 4 |
| 2025 | 2 728 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Henri
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 19 Rue Saint Henri | Maison 6 p. | 210 m² | 573 000 € | 2 728 € |
| 25/11/2024 | 43 Rue Saint Henri | Appartement 4 p. | 56 m² | 300 000 € | 5 357 € |
| 27/09/2024 | 42 Rue Saint Henri | Appartement 3 p. | 60 m² | 233 000 € | 3 883 € |
| 01/07/2024 | 28 Rue Saint Henri | Appartement 4 p. | 130 m² | 477 000 € | 3 669 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue Saint Henri | Maison 6 p. | 210 m² | 430 000 € | 2 047 € |
| 05/09/2023 | 42 Rue Saint Henri | Appartement 3 p. | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 13/06/2023 | 49 Rue Saint Henri | Appartement 2 p. | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 09/01/2023 | 1 Rue Saint Henri | Maison 2 p. | 180 m² | 875 000 € | 4 861 € |
| 23/08/2022 | 47 Rue Saint Henri | Appartement 3 p. | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 07/07/2022 | 23 Rue Saint Henri | Maison 8 p. | 162 m² | 753 450 € | 4 650 € |
| 13/06/2022 | 36 Rue Saint Henri | Appartement 4 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 18/05/2022 | 1 Rue Saint Henri | Maison 2 p. | 180 m² | 850 000 € | 4 722 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Henri à La Madeleine ?
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D'où viennent ces données ?
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