La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Germaine à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 565 € | 3 |
| 2022 | 4 151 € | 7 |
| 2023 | 4 145 € | 4 |
| 2024 | 5 152 € | 1 |
| 2025 | 3 814 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Germaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Avenue Germaine | Appartement 3 p. | 70 m² | 271 478 € | 3 878 € |
| 21/08/2025 | 37 Avenue Germaine | Appartement 4 p. | 88 m² | 321 100 € | 3 648 € |
| 25/07/2025 | 47 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 49 m² | 220 000 € | 4 489 € |
| 14/03/2025 | 32 Avenue Germaine | Maison 5 p. | 108 m² | 797 100 € | 7 380 € |
| 28/02/2025 | 17 Avenue Germaine | Appartement 5 p. | 152 m² | 570 000 € | 3 750 € |
| 19/02/2025 | 37 Avenue Germaine | Appartement 3 p. | 92 m² | 303 710 € | 3 301 € |
| 13/09/2024 | 18 Avenue Germaine | Maison 9 p. | 154 m² | 793 500 € | 5 152 € |
| 25/09/2023 | 47 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 48 m² | 200 000 € | 4 166 € |
| 28/07/2023 | 19 Avenue Germaine | Appartement 3 p. | 82 m² | 338 130 € | 4 123 € |
| 15/06/2023 | 37 Avenue Germaine | Appartement 3 p. | 66 m² | 278 247 € | 4 215 € |
| 28/04/2023 | 17 Avenue Germaine | Appartement 7 p. | 161 m² | 467 000 € | 2 900 € |
| 29/11/2022 | 47 Avenue Germaine | Appartement 2 p. | 48 m² | 184 000 € | 3 833 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Germaine à La Madeleine ?
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