La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Allée Vauban à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 387 € | 6 |
| 2022 | 3 876 € | 5 |
| 2023 | 3 630 € | 7 |
| 2024 | 3 738 € | 4 |
| 2025 | 3 496 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Vauban
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 34 Allée Vauban | Appartement 2 p. | 47 m² | 187 300 € | 3 985 € |
| 09/10/2025 | 32 Allée Vauban | Appartement 3 p. | 59 m² | 226 600 € | 3 840 € |
| 25/09/2025 | 32 Allée Vauban | Appartement 3 p. | 60 m² | 205 750 € | 3 429 € |
| 17/07/2025 | 34 Allée Vauban | Appartement 2 p. | 60 m² | 147 250 € | 2 454 € |
| 25/04/2025 | 32 Allée Vauban | Appartement 2 p. | 47 m² | 167 500 € | 3 563 € |
| 01/04/2025 | 32 B Allée Vauban | Appartement 3 p. | 76 m² | 240 000 € | 3 157 € |
| 05/12/2024 | 32 Allée Vauban | Appartement 3 p. | 60 m² | 223 000 € | 3 716 € |
| 03/09/2024 | 32 Allée Vauban | Appartement 2 p. | 47 m² | 183 000 € | 3 893 € |
| 07/06/2024 | 32 Allée Vauban | Appartement 2 p. | 47 m² | 173 000 € | 3 680 € |
| 15/03/2024 | 32 B Allée Vauban | Appartement 2 p. | 46 m² | 173 000 € | 3 760 € |
| 01/12/2023 | 32 B Allée Vauban | Appartement 3 p. | 76 m² | 239 770 € | 3 154 € |
| 10/11/2023 | 32 B Allée Vauban | Appartement 4 p. | 106 m² | 464 500 € | 4 382 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Vauban à La Madeleine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Madeleine ?
D'où viennent ces données ?
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