La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Bernadette à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 275 € | 9 |
| 2022 | 4 051 € | 8 |
| 2023 | 2 597 € | 9 |
| 2024 | 2 850 € | 8 |
| 2025 | 3 522 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Bernadette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 63 Avenue Bernadette | Appartement 4 p. | 72 m² | 201 000 € | 2 791 € |
| 15/10/2025 | 21 Avenue Bernadette | Appartement 2 p. | 30 m² | 110 930 € | 3 697 € |
| 01/09/2025 | 63 Avenue Bernadette | Appartement 2 p. | 46 m² | 96 500 € | 2 097 € |
| 18/08/2025 | 22 Avenue Bernadette | Appartement 3 p. | 55 m² | 196 000 € | 3 563 € |
| 15/05/2025 | 44 Avenue Bernadette | Maison 3 p. | 77 m² | 268 000 € | 3 480 € |
| 28/01/2025 | 3 Avenue Bernadette | Maison 6 p. | 88 m² | 549 990 € | 6 249 € |
| 12/12/2024 | 53 Avenue Bernadette | Appartement 2 p. | 46 m² | 112 000 € | 2 434 € |
| 30/08/2024 | 83 Avenue Bernadette | Appartement 5 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 27/06/2024 | 32 Avenue Bernadette | Maison 4 p. | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
| 27/06/2024 | 32 Avenue Bernadette | Maison 4 p. | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 10/06/2024 | 83 Avenue Bernadette | Appartement 4 p. | 72 m² | 188 500 € | 2 618 € |
| 06/06/2024 | 27 Avenue Bernadette | Maison 6 p. | 98 m² | 415 000 € | 4 234 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Bernadette à La Madeleine ?
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D'où viennent ces données ?
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