La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Albert 1er à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 805 € | 9 |
| 2022 | 4 766 € | 7 |
| 2023 | 3 309 € | 5 |
| 2024 | 7 590 € | 1 |
| 2025 | 4 126 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 39 Avenue Albert 1er | Maison 4 p. | 105 m² | 425 000 € | 4 047 € |
| 26/02/2025 | 4 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 68 m² | 286 000 € | 4 205 € |
| 30/08/2024 | 45 Avenue Albert 1er | Appartement 1 p. | 11 m² | 83 500 € | 7 590 € |
| 21/08/2023 | 9 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 03/08/2023 | 45 Avenue Albert 1er | Appartement 1 p. | 11 m² | 80 000 € | 7 272 € |
| 23/06/2023 | 9 Avenue Albert 1er | Appartement 2 p. | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 05/06/2023 | 3 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 66 m² | 216 000 € | 3 272 € |
| 20/04/2023 | 45 Avenue Albert 1er | Appartement 5 p. | 130 m² | 356 790 € | 2 744 € |
| 15/12/2022 | 4 Avenue Albert 1er | Appartement 3 p. | 72 m² | 236 500 € | 3 284 € |
| 24/10/2022 | 17 Avenue Albert 1er | Maison 5 p. | 82 m² | 430 000 € | 5 243 € |
| 23/09/2022 | 41 Avenue Albert 1er | Maison 5 p. | 75 m² | 446 600 € | 5 954 € |
| 19/08/2022 | 6 Avenue Albert 1er | Appartement 4 p. | 107 m² | 495 000 € | 4 626 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Albert 1er (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Albert 1er à La Madeleine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Madeleine ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.