La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Simone à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 869 € | 12 |
| 2022 | 3 658 € | 7 |
| 2023 | 3 828 € | 4 |
| 2024 | 3 811 € | 3 |
| 2025 | 3 396 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Simone
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 6 Avenue Simone | Appartement 2 p. | 58 m² | 197 000 € | 3 396 € |
| 30/07/2025 | 5 Avenue Simone | Appartement 4 p. | 91 m² | 202 500 € | 2 225 € |
| 30/06/2025 | 48 Avenue Simone | Maison 6 p. | 130 m² | 700 000 € | 5 384 € |
| 27/05/2025 | 52 Avenue Simone | Appartement 2 p. | 44 m² | 113 920 € | 2 589 € |
| 14/02/2025 | 15 B Avenue Simone | Appartement 4 p. | 97 m² | 384 900 € | 3 968 € |
| 11/10/2024 | 52 Avenue Simone | Appartement 2 p. | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 18/07/2024 | 19 Avenue Simone | Appartement 4 p. | 101 m² | 385 000 € | 3 811 € |
| 19/01/2024 | 12 Avenue Simone | Appartement 4 p. | 84 m² | 335 640 € | 3 995 € |
| 21/12/2023 | 5 Avenue Simone | Appartement 3 p. | 68 m² | 290 000 € | 4 264 € |
| 24/11/2023 | 12 Avenue Simone | Appartement 3 p. | 85 m² | 340 830 € | 4 009 € |
| 24/10/2023 | 49 Avenue Simone | Appartement 3 p. | 70 m² | 207 000 € | 2 957 € |
| 21/04/2023 | 45 Avenue Simone | Appartement 4 p. | 88 m² | 321 000 € | 3 647 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Simone à La Madeleine ?
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