La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Fontaine à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 218 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Carte de la rue Rue Fontaine
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 797 € | 1 |
| 2022 | 3 775 € | 4 |
| 2023 | 4 090 € | 5 |
| 2024 | 3 373 € | 4 |
| 2025 | 2 857 € | 2 |
| 2026 | 4 265 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fontaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 80 Rue Fontaine | Maison 5 p. | 74 m² | 447 000 € | 6 040 € |
| 25/03/2026 | 3 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 33 m² | 111 000 € | 3 363 € |
| 16/02/2026 | 24 Rue Fontaine | Appartement 5 p. | 112 m² | 316 000 € | 2 821 € |
| 07/01/2026 | 40 Rue Fontaine | Appartement 3 p. | 60 m² | 310 000 € | 5 166 € |
| 13/09/2025 | 46 Rue Fontaine | Maison 5 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 33 m² | 102 000 € | 3 090 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Fontaine | Appartement 4 p. | 74 m² | 212 600 € | 2 872 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue Fontaine | Appartement 4 p. | 66 m² | 200 010 € | 3 030 € |
| 26/02/2024 | 40 Rue Fontaine | Appartement 3 p. | 58 m² | 224 900 € | 3 877 € |
| 06/02/2024 | 56 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 50 m² | 185 780 € | 3 715 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Fontaine | Appartement 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 29/09/2023 | 63 Rue Fontaine | Maison 6 p. | 131 m² | 623 480 € | 4 759 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fontaine à La Madeleine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de La Madeleine ?
D'où viennent ces données ?
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