La Madeleine · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue du Marechal Leclerc à La Madeleine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de La Madeleine (3 200 €/m², voir la page prix de La Madeleine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 951 € | 7 |
| 2022 | 3 579 € | 11 |
| 2023 | 4 287 € | 4 |
| 2024 | 3 555 € | 7 |
| 2025 | 3 972 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 35 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 37 m² | 147 000 € | 3 972 € |
| 30/09/2025 | 27 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 8 p. | 252 m² | 1 235 000 € | 4 900 € |
| 30/06/2025 | 1 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 107 m² | 570 000 € | 5 327 € |
| 15/05/2025 | 2 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 6 p. | 205 m² | 642 000 € | 3 131 € |
| 21/01/2025 | 35 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 67 m² | 148 500 € | 2 216 € |
| 23/12/2024 | 20 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 79 m² | 266 400 € | 3 372 € |
| 18/12/2024 | 22 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 75 m² | 209 000 € | 2 786 € |
| 18/12/2024 | 35 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 25 m² | 99 000 € | 3 960 € |
| 29/11/2024 | 12 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 8 p. | 450 m² | 1 414 000 € | 3 142 € |
| 13/11/2024 | 35 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 04/10/2024 | 20 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 69 m² | 283 420 € | 4 107 € |
| 26/09/2024 | 35 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 52 m² | 184 900 € | 3 555 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Marechal Leclerc à La Madeleine ?
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