Le Kremlin Bicetre · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Gambetta à Le Kremlin Bicetre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Le Kremlin Bicetre (5 903 €/m², voir la page prix de Le Kremlin Bicetre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 946 € | 6 |
| 2022 | 6 055 € | 4 |
| 2023 | 7 212 € | 3 |
| 2024 | 4 933 € | 2 |
| 2025 | 6 045 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 28 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 49 m² | 273 230 € | 5 576 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 33 m² | 190 000 € | 5 757 € |
| 07/10/2025 | 28 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 33 m² | 209 000 € | 6 333 € |
| 25/07/2025 | 25 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 26 m² | 175 000 € | 6 730 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 16 m² | 145 000 € | 9 062 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 31 m² | 170 000 € | 5 483 € |
| 09/08/2024 | 25 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 30 m² | 161 500 € | 5 383 € |
| 15/02/2024 | 13 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 32 m² | 143 498 € | 4 484 € |
| 08/06/2023 | 25 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 148 500 € | 4 950 € |
| 26/04/2023 | 6 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 22 m² | 185 000 € | 8 409 € |
| 13/04/2023 | 5 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 33 m² | 238 000 € | 7 212 € |
| 21/12/2022 | 25 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gambetta à Le Kremlin Bicetre ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Le Kremlin Bicetre ?
D'où viennent ces données ?
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