Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue du Docteur Jean Mac à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 151 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Carte de la rue Avenue du Docteur Jean Mac
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 626 € | 7 |
| 2022 | 1 627 € | 7 |
| 2023 | 1 724 € | 12 |
| 2024 | 2 079 € | 14 |
| 2025 | 1 603 € | 4 |
| 2026 | 1 791 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Docteur Jean Mac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 324 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 5 p. | 84 m² | 173 000 € | 2 059 € |
| 13/04/2026 | 171 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 4 p. | 125 m² | 180 000 € | 1 440 € |
| 03/04/2026 | 157 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 5 p. | 88 m² | 134 000 € | 1 522 € |
| 29/01/2026 | 16 B Avenue du Docteur Jean Mac | Appartement 2 p. | 43 m² | 253 040 € | 5 884 € |
| 20/10/2025 | 58 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 5 p. | 108 m² | 198 000 € | 1 833 € |
| 12/09/2025 | 191 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 5 p. | 115 m² | 158 000 € | 1 373 € |
| 04/04/2025 | 33 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 5 p. | 110 m² | 148 000 € | 1 345 € |
| 24/01/2025 | 88 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 784 € |
| 13/12/2024 | 139 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 11/12/2024 | 154 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 3 p. | 53 m² | 130 000 € | 2 452 € |
| 06/11/2024 | 213 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 3 p. | 62 m² | 131 800 € | 2 125 € |
| 04/10/2024 | 49 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Docteur Jean Mac à Le Mans ?
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