Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Avenue du Docteur Jean Mac à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 645 € | 17 |
| 2022 | 1 627 € | 7 |
| 2023 | 1 724 € | 12 |
| 2024 | 2 079 € | 14 |
| 2025 | 1 603 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Docteur Jean Mac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 58 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 5 p. | 108 m² | 198 000 € | 1 833 € |
| 12/09/2025 | 191 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 5 p. | 115 m² | 158 000 € | 1 373 € |
| 04/04/2025 | 33 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 5 p. | 110 m² | 148 000 € | 1 345 € |
| 24/01/2025 | 88 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 784 € |
| 13/12/2024 | 139 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 3 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 11/12/2024 | 154 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 3 p. | 53 m² | 130 000 € | 2 452 € |
| 06/11/2024 | 213 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 3 p. | 62 m² | 131 800 € | 2 125 € |
| 04/10/2024 | 49 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 13/09/2024 | 85 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 5 p. | 122 m² | 135 000 € | 1 106 € |
| 06/09/2024 | 51 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 2 p. | 33 m² | 145 000 € | 4 393 € |
| 30/08/2024 | 212 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 2 p. | 44 m² | 134 000 € | 3 045 € |
| 26/08/2024 | 77 Avenue du Docteur Jean Mac | Maison 3 p. | 76 m² | 168 000 € | 2 210 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Docteur Jean Mac à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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